Юридическое сопровождение регистрации машиноместа

Наши специалисты оказывают юридические услуги по оформлению машиноместа в собственность

Если Вам требуется консультация Вы можете обратится к нашим специалистам по следующим телефонам 8(843)209-05-31, 8(843)265-52-32 или на электронную почту info@law115.ru

Оформление машиноместа в собственность

C 1 января 2017 года в связи с вступлением в законную силу Федерального закона №315-ФЗ от 03.07.2016 года «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ» машиноместо (место для парковки автомобиля) является отдельным объектом недвижимости, подлежащим государственной регистрации, то есть пользователь машиноместа имеет право оформить его в собственность. Таким образом, собственник машиноместа вправе пользоваться и распоряжаться данным видом имущества и совершать ряд регистрационных действий по его отчуждению, он может подарить машиноместо третьему лицу, заключив договор дарения, включить данный вид имущества в наследственную массу, заверив завещание у нотариуса, либо осуществить сделку по договору купли-продажи.

В процесс государственной регистрации машиноместа входит измерение площади, присвоение кадастрового номера и кадастровой стоимости с последующей передачей документов в регистрационную палату и получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Изменения в законе предусмотрены для оформления в собственность машиноместа, находящегося в специализированном помещении, в таком как многоуровневая парковка, предназначенная для размещения автомобиля. Такие парковки имеются как в отдельных зданиях, так и в новостройках, которые строятся преимущественно в больших городах, парковку в таких домах размещают прямо на цокольном этаже. К парковкам во дворах, не имеющих разметок, сооружений и изоляции, данные изменения не относится, поскольку это касается парковок в помещениях изолированных и предназначенных только для стоянки авто.

машиноместо 1

В новостройках жильцы покупают квартиру уже с машиноместом, но если денежных средств на момент покупки квартиры не достаточно, то он сможет приобрести машиноместо позже. Многоуровневые парковки на цокольных этажах в новостройках зачастую уже имеют кадастровые характеристики (номер, площадь), которые оформлены застройщиком дома, поэтому оформить в собственность будет гораздо проще, обратившись сразу в регистрационную палату, не прибегая к услугам специалистов – замерщиков.

машиноместо план стоянки

Согласно нововведению в закон сроки по постановке на кадастровый учет сократили и теперь они составляют 5 дней, в отличие от предыдущих 10 дней, которые были установлены до 2017 года.