Напоминаем о необходимости на систематической основе проверять сроки действия договоров аренды (субаренды) нежилых помещений в государственной интегрированной информационной системе в сфере контроля за оборотом драгоценных металлов, драгоценных камней и изделий из них на всех этапах этого оборота (далее - ГИИС ДМДК).
Если срок действия договора аренды истек, то в этом случае необходимо загрузить новый договор аренды и акт приема-передачи нежилого помещения в раздел «Моя организация» - «Документы организации».
Кроме этого, новый договор аренды и акт приема-передачи нежилого помещения загружаются в соответствующий блок карты специального учета «Адрес осуществления операций с драгоценными металлами и драгоценными камнями» и/или «Территориальные обособленные подразделения».
Далее после загрузки нового договора аренды требуется направить заявление о внесении изменений в карту специального учета в Федеральную пробирную палату (ФПП). Если заявление не направить, изменения в карте специального учета не будут согласованы и приняты Федеральной пробирной палатой. То есть недостаточно загрузить договор аренды, нужно в обязательном порядке сформировать заявление и направить в ФПП.
Срок загрузки договора аренды (субаренды) нежилого помещения и направления заявления о внесении изменений в карту специального учета
Срок загрузки нового договора 5 рабочих дней с даты, когда истек старый договор аренды. Срок очень короткий. Поэтому убедительная просьба заключать новый договор аренды на новый срок заранее, например, за месяц до истечения срок действия старого договора аренды. В любом случае ориентируйтесь на сроки оформления нового договора аренды арендодателем, возможно целесообразно инициировать оформление нового договора аренды с Вашей стороны за три месяца, если Вам известно, что арендодатель рассматривает заявление о продлении аренды в длительные сроки.
За нарушение установленного срока внесения изменения в карту специального учета частью 2 статьи 15.43 КоАП РФ применяется наказание в виде административного штрафа на индивидуальных предпринимателей в размере от 30 000 до 50 000 рублей; на юридических лиц - от 60 000 до 80 000 рублей.
Административная практика
Для понимания Вами всей серьезности ситуации предлагаем ознакомиться с актом Федеральной пробирной палаты, с которым к нам обратился предприниматель с просьбой помочь подготовить ответ в ФПП.
С связи с обнаружением в рамках цифрового надзора факта не представления изменений, связанных с окончанием срока действия документов, подтверждающих право пользования объектом недвижимости/помещением, а именно: окончание срока действия договора аренды нежилого помещения ФПП направила предпринимателю Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) и предписание об устранении выявленных нарушений, в котором сообщила, что «нарушение вышеуказанного требования содержит признаки состава административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 15.43 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Поэтому ФПП приняло решение о приостановлении специального учета. Кроме того, ФПП сообщила, что примет решение о снятии со специального учета в случае не устранения предпринимателем в течение 30 календарных дней со дня приостановления специального учета причин приостановления специального учета».
Таким образом, Вы можете видеть, на примере конкретной ситуации, что приостановление специального учета уже применяется ФПП.
Поэтому еще раз настоятельно просим составить реестр договоров аренды (субаренды) нежилых помещений, загруженных Вами в ГИИС ДМДК и проверять сроки их действия. Если срок действия договора аренды подходит к концу, оперативно обращаться к арендодателю для оформления нового договора аренды на новый срок.
Внесение изменение в карту специального учета в государственной интегрированной информационной системе в сфере контроля за оборотом драгоценных металлов, драгоценных камней и изделий из них на всех этапах этого оборота нашими специалистами доступно в рамках абонентского обслуживания Новости и обзоры об изменениях в законодательстве о драгоценных металлах и драгоценных камнях доступны в нашем сообществе.
Автор Харисов Игорь Фанзилович, +7(952)045-74-83, info@law115.ru
Комментариев пока нет