Обратный звонок
Главная \ ● Лизинг \ Возвратный лизинг

Сделки возвратного лизинга

Сделки возвратного лизинга, в первую очередь, интересуют предпринимателей, так как позволяют привлекать оборотные средства для успешного развития бизнеса. Но в последнее время, особенный интерес к возвратному лизингу начали проявлять и физические лица. Это объясняется тем, что возвратный лизинг может являться предоставлением займа под залог имущества. При этом применение схемы возвратного лизинга зачастую оказывается в значительной степени эффективнее, чем экономическая модель заемного финансирования. В случае с возвратным лизингом сумма превышения лизинговых платежей над ценой реализации является «процентами» за пользование займом.

Для использования лизинга в качестве инструмента финансирования нужно зарегистрировать лизинговую компанию. Наши специалисты оказывают полное юридическое сопровождение от регистрации лизинговой компании до разработки договора возвратного лизинга и сопутствующих ему документов.

Разработка договора возвратного лизинга от 4000 р. включает в себя

  • Разработка договора возвратного лизинга.
  • Разработка правил возвратного лизинга (приложение к договору возвратного лизинга).

Обновления документации доступны в рамках абонентского обслуживания. Абонентское обслуживание - это ежемесячное юридическое сопровождение деятельности  организации, которое включает в себя наиболее востребованные услуги, позволяющие организации не только находиться в курсе всех изменений в законодательстве, но и вести работу по актуальной документации.

Ворд Документы предоставляются в формате .doc (MS Word). По любому вопросу звоните по телефону +7(800) 100-49-90 (звонок бесплатный по всей России), +7(952) 045-74-83 (Viber, WhatsApp) или пишите на электронную почту info@law115.ru.

Юридическое сопровождение сделки возвратного лизинга

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 665 ГК РФ). То есть субъектами «обычного» лизинга являются три стороны: лизингодатель покупает у продавца имущество и предоставляет его лизингополучателю.

Между тем, ст. 4 Федерального закона от 29.10.1998 №164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее – Закон №164-ФЗ) продавцу предоставлено право одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Иначе говоря, лизингополучатель будет являться одновременно и продавцом предмета лизинга. В таком случае можно говорить о так называемом "возвратном лизинге".

Сделка возвратного лизинга упрощенно выглядит так: организация (или физическое лицо) продает собственное имущество лизингодателю, а потом получает это же имущество в лизинг.

Конструкция возвратного лизинга не противоречит действующему законодательству, так как договоры купли-продажи и лизинга являются двусторонними сделками, кредиторы и должники в указанных обязательствах различны, не совпадают в одном лице, волеизъявления сторон направлены на достижение определённых целей, действующее законодательство не содержит ограничений в отношении возвратного лизинга. Так, Президиум ВАС РФ в постановлении от 16.01.2007 г. №9010/06 пояснил, что возможность применения возвратного лизинга, по условиям которого приобретаемое лизингодателем имущество передается лизингополучателю, одновременно выступающему в качестве продавца, предусмотрена ст. 4 Закона №164-ФЗ и имеет разумные хозяйственные мотивы и цели для обеих сторон данной сделки, не влекущие необоснованной налоговой экономии.

Таким образом, сам по себе факт заключения договора лизинга, в рамках которого лизингополучатель выступает и как продавец предмета лизинга не свидетельствует о направленности действий налогоплательщика на получение необоснованной налоговой выгоды.

Экономический смысл возвратного лизинга заключается в том, что лизингополучатель быстро привлекает средства, не теряя при этом права пользования имуществом. Имущество в результате такой операции никуда не перемещается.

Яндекс.Метрика ;