Обратный звонок

Договор аренды нежилого помещения для осуществления операций с драгоценными металлами и драгоценными камнями

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие операции с драгоценными металлами и драгоценными камнями и состоящие на специальном учете в Федеральной пробирной палате обязаны отслеживать сроки действия договоров аренды, загруженных ими в личный кабинет в государственную интегрированную информационную систему в сфере контроля за оборотом драгоценных металлов, драгоценных камней и изделий из них на всех этапах этого оборота (ГИИС ДМДК).

Если срок действия договора аренды истек или подходит к концу, то в этом случае требуется загрузить в личный кабинет ГИИС ДМДК новый договор аренды.

После загрузки нового договора аренды требуется внести изменения в сведения о сроке действия договора аренды в карту специального учета.

Срок внесения изменений в карту специального учета - 5 рабочих дней.

Истечение сроков действия договора аренды и непредставление юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем нового договора аренды для осуществления операций с драгоценными металлами и драгоценными камнями является основанием для снятия со специального учета согласно пункту «ж» статьи 13 Правил ведения специального учета.

Кроме этого, за нарушение установленного срока внесения изменений в карту специального учета в личном кабинете государственной интегрированной информационной системе в сфере контроля за оборотом драгоценных металлов, драгоценных камней и изделий из них на всех этапах этого оборота установлена административная ответственность частью 2 статьи 15.43 КоАП РФ:

  • штраф на индивидуальных предпринимателей от 30 000 до 50 000 рублей;
  • штраф на юридических лиц от 60 000 до 80 000 рублей.

На практике применяются два вида договора аренды:

  • договор аренды, заключенный на неопределенный срок
  • договор аренды, заключённый на срок 11 месяцев.

Договор аренды нежилого помещения заключенный сроком менее 1 года, государственной регистрации не подлежит. Эти нормы применимы и к договору аренды, заключенному на срок 11 месяцев и к договору аренды, заключенному на неопределенный срок.

Договор аренды, заключенный на неопределенный срок действует, пока одна из сторон не откажется от него (п. 2 ст. 610 ГК РФ). Соответственно, в этом случае аренда может продолжаться, в зависимости желания арендатора и арендодателя, как менее, так и более 11 месяцев.

Договор аренды, заключенный на срок 11 месяцев, может быть возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Также в такой договор аренды можно включить условие о его автоматической пролонгации (например, на аналогичный срок), если ни одна из сторон не заявит возражений относительно нового срока действия.

Если при загрузке договора аренды Вы указывали конкретный срок действия договора аренды, а не абстрактный срок 01.01.2099. То в этом случае Вам нужно загрузить новый договор аренды.

Если Вы указывали абстрактный срок 01.01.2099, то в этом случае рекомендуем в целях безопасности также загрузить новый договор аренды. Так как по этому вопросу мы не располагаем официальными разъяснениями Федеральной пробирной палаты.

Образец договора аренды, заключенного на неопределенный срок и образец договора аренды, заключённого на срок 11 месяцев можно приобрести онлайн или безналичным расчетом.

Онлайн оплата. Вы можете оплатить заказ банковской дебетовой или кредитной картой. После оплаты на адрес указанной Вами электронной почты будет направлен электронный кассовый чек, который подтверждает Вашу оплату и полностью соответствует Федеральному закону №54. 

Оплата происходит без комиссии. Платеж абсолютно безопасен, т.к. Вы оплачиваете на защищенном сайте кредитной организации, а не на сайте компании. Данные Вашей карты защищены системой безопасности кредитной организации. 

Безналичная оплата. Для безналичной оплаты пришлите на электронную почту info@law115.ru Ваши реквизиты (ИНН или карту партнера). Мы подготовим счет и договор. В теме письма или в тексте обращения сообщите, пожалуйста, интересующий Вас договор аренды.

Ворд Договор аренды будет направлен в день оплаты в формате .doc (MS Word). По любому вопросу звоните или пишите по телефону +7(952) 045-74-83 (WhatsApp, Telegram) или на электронную почту info@law115.ru

Файлы безопасны и проверены на вирусы антивирусной программой Kaspersky Касперский Если Вы не нашли интересующий Вас документ напишите нам и наши эксперты разработают его для Вас.


Договор аренды нежилого помещения, заключенный на неопределенный срок и акт приема-передачи нежилого помещения.
Цена:
4000.00 руб.
Купить
Договор аренды нежилого помещения, заключённый на срок 11 месяцев и акт приема-передачи нежилого помещения.
Цена:
4000.00 руб.
Купить
Яндекс.Метрика ;
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Продолжить